大城崛起 · 中衡与园区丨中衡设计：无数“第一”凝聚起城市建设“园区经验”
全国工程勘察设计大师、中衡设计集团董事长、首席总建筑师冯正功先生，是第一批参加苏州工业园区规划建设的成员之一，参与了园区建设从最初开拓到目前建成的全过程，并设计了众多的园区第一个项目。中衡设计作为园区的首批建设者，全过程亲历者、见证者和实践者，助力园区建设发展，自身也在不断发展壮大，将“园区建设”的经验发扬光大。日前，冯正功大师接受了《苏州日报》记者采访，讲述苏州工业园区规划发展以及中衡设计成长之路。
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记者：董捷
△ 报道截图
苏州工业园区第一个现代工业厂房——狮王啤酒公司、第一个五星级酒店——新苏国际大酒店、第一幢现代化办公大楼——国际大厦、第一个邻里中心——新城邻里、第一个科技园——苏州国际科技园一期、第一片现代化商业中心——时代广场、第一个游泳馆——星海游泳馆、第一片大型城市景观——环金鸡湖景观……伴随着苏州工业园区开发建设进程中无数个“第一次”，原为园区设计研究院的yd77699云顶国际，成为园区的首批建设者，全程亲历者、见证者和实践者，在一个个“第一次”中，凝聚了城市建设的“园区经验”。如今，随着中新合作模式推广的“飞地经济”到处“开花”，中衡设计将园区城市建设的智慧发扬光大，由当初的借鉴者变身“园区经验”的传播者。
△ 中衡设计与中国-新加坡苏州工业园区共同成长 白线所示为中衡设计完成项目
“烂地泥塘路草荒，空房宿鸟鼠嚣张。”这是27年前，园区所在的苏州古城东最真实的写照。彼时，中衡设计现任董事长冯正功成为首批由政府派遣到新加坡学习的成员，全面学习并引进先进理念及“管理软件”。正是在这片“烂地泥塘”上，冯正功作为主笔之一，参与制定了园区最早的规划建设标准。
△ 狮王啤酒
“园区的开发建设，是原则性和灵活性的有机结合。”冯正功说。原则性，指的是规划实施管理实行“规划师-处长-总规划师”三级审批制，各类用地都必须按用途使用，不能因迁就项目而任意变更规划，杜绝开发建设的随意性和盲目性。灵活性则表现在各方面，例如工业用地的容积率没有完全固定，而是灵活设置在0.3-2.5之间；竣工验收可按项目运营紧迫程度，分别发放临时使用证或永久使用证。
△ 苏州工业园区国际大厦
△ 苏州工业园区新城邻里中心
△ 苏州国际科技园一期
灵活变通，意味着没有固定模式，更没有现成经验照搬。对冯正功和他的团队来说，每一个项目几乎都是“第一次”。“97年国际大厦开建时，我们到各地去考察。跑到上海陆家嘴，金茂大厦还没建好，想‘抄作业’也没处‘抄’。”回忆起当时的情形，冯正功告诉记者，当时大部分项目是“摸着石头过河”。比如建设左岸商业街，是为了解决湖西片区居民餐饮配套问题。然而开业第一天人山人海，预示着这一区域商业需求旺盛，为园区后期在此高标准建设商业综合体吃了“定心丸”。
△ 新苏国际大酒店
△ 苏州工业园区时代广场
又比如金鸡湖景区建设，20多年前，规划提出要把以金鸡湖为核心的513公顷区域打造成城市景观公园。当时，国内很少有人知道城市景观公园该是什么样。于是，园区首先打造出“样板段”——湖滨大道。其中还有个小插曲：打造湖滨大道前，设计团队悄悄做了个小小的试验段，将草坪、树木、休息凳、景观灯都搭配好，才开始建造湖滨大道。2000年，湖滨大道建成，苏州人第一次在家门口看到了“湖滨景观”，一个完全不同于苏州古典园林的现代时尚空间。“样板段”的成功，开启了环金鸡湖景观建设的序幕。2012年7月，金鸡湖景区成为唯一具有商务旅游特质的国家5A级旅游景区。
△ 新城小学-苏州工业园区第一所小学
△ 苏州工业园区青少年活动中心-苏州工业园区第一所青少年活动中心
投身设计行业30多年，参与园区开发建设是冯正功职业生涯中浓墨重彩的一笔。如今，已获得工程勘察设计行业最高荣誉——全国工程勘察设计大师称号的冯正功，正带领中衡的团队将园区城市建设的经验传播出去，在霍尔果斯、钦州、苏宿工业园区等地“生根发芽”。其中，新疆霍尔果斯综合服务中心获全国优秀工程勘察设计行业奖建筑工程一等奖。他提出的“先城市诊断，再城市规划与设计”的方法，已经在许多城市得以实施。
完成了园区几乎所有类型的“第一座建筑及第一片景观”；亲历了园区从第一座建筑的规划设计到城市建筑群的崛起；见证着园区从一片水乡洼地到成为一座产城融合的现代化新城……只比园区小“一岁”的中衡设计，现已成为国内建筑设计领域第一家IPO上市公司、江苏省最大的建筑设计集团公司和是全国工程勘察设计企业勘察设计收入前100强中唯一入选的江苏省建筑设计企业。公司也从初创的几十人团队发展为拥有三千余名专业人才的现代设计企业，致力于为国内外客户提供符合国际惯例的全生命周期技术服务。“未来，中衡设计将致力于成为积极践行国家发展战略、具有文化自信与国际视野、科学规范管理、业务模式创新的跨区域的现代化设计企业，积极探索国际化的设计理念与本土地域文化相结合的城市建设模式。”冯正功说。