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新姑苏繁华图·中衡篇丨乐居吴江：砂之船、盛家厍引领的全新风尚

Glad Tidings

Author 2021.10.05

　　自灵岩山起，由木渎镇东行，过横山，渡石湖，历上方山，介狮和两山之间，入姑苏郡城，自葑、盘、胥三门出阊门外，转山塘桥，至虎丘山止。

　　《姑苏繁华图》（《盛世滋生图》），清代苏州籍宫廷画家徐扬花费24年创作的巨幅画作，以长卷形式和散点透视法描绘了姑苏“商贾辐辏、百货骈阗”的市井风情，也让“姑苏繁华”印刻进更多人的心间，成为江南繁盛的鲜明图章。

　　行至现代，再次踏入苏州的人，有感于数百年时光过去，有变有不变，繁华依旧。更感于现代苏州，在更广阔的天地，苏州工业园区、高新区、吴江区、相城区……新城古城共舞，演绎出一幅新“姑苏繁华图”。

　　自苏州成长壮大并走向全国的中衡设计，也尽自己之力，为这幅繁华图景增添光彩。基于此，我们推出“新姑苏繁华图系列”，每期推出一组项目，让我们一同见证现代苏州的风华。

　　江南何处好，乐居在吴江。吴江自古就是鱼米之乡、丝绸之府。不仅古镇多、湖泊多、水乡森林多，而且区位好、产业好、人文好。随着吴江产业升级和以高品质公共服务创造高品质生活进程加快，盛家厍老街、砂之船（苏州湾）超级奥莱等新消费场景也即将展现。

　　十一期间，吴江首个集购物、休闲、娱乐、文化多体验于一体的地标式超级奥莱——砂之船苏州湾号正式起航。落户于苏州湾水秀天地的砂之船（苏州湾）超级奥莱项目是砂之船集团在苏州首度落子布局，以奥莱商场为经营主体，吸聚600余家国内外知名品牌共同入驻，同时结合砂之船独有的超级运动、超级儿童等多业态组合为当地消费者提供独一无二的购物、休闲新体验。

△ 图源：网络

苏州湾水秀天地

　　项目规模：总建筑面积达48万㎡

　　建成时间：2018年

　　项目地点：苏州市吴江区太湖新城开平路以北

　　业主单位：苏州吴江滨湖投资集团

　　设计单位：贝诺建筑设计咨询有限公司、yd77699云顶国际

　　方案创作团队：Winnie Tsang 曾文欣、Winnie Lam 林惠盈、Hinki Kwong 邝显祺、Gan Chew-Kee 颜秋奇

　　中衡设计团队：丘琳张谨杜良晖尹林俊朱小兵陈曦高笑平朱佳伟丛佳王姝晴冯杨明高黎费希钰仇亚军谈丽华陈露傅根洲沈晓明王伟周蔚李国祥李鸣丁炯潘霄峰戴冕嵇素雯李军王祥

　　获奖信息：2020年度江苏省第十九届优秀工程设计二等奖、2020年度江苏省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖

　　苏州湾水街位于吴江开平路以北，清风街以西，地块中间有水秀街穿过，总建筑面积48万平米，业态集商业、办公、公寓及酒店于一体，以景观水系串接整个区域，打造一个具有鲜明特色和优美环境的城市综合建筑群；建筑造型以水滴和涟漪为意向，呼应设计总体立意，展现苏州湾水街独特的风格，成为城市的标志性建筑群。

　　随着砂之船奥特莱斯的加入，苏州湾水街进一步升级为国际潮牌聚集地，为苏州湾水街注入了新的活力和亮点。

　　苏州湾水街建筑设计由国际著名的商业设计公司BENOY与中衡设计集团有限公司联手打造。整个建筑群体由滨水购物公园、分散的商业主力店，花园式酒店、高层公寓和办公楼组成，整体地下停车场提高空间使用效率；商业建筑之间连廊串接，形成丰富的空中商业街；建筑和景观水系均以曲线为造型手法，流畅的线性、金属材料的质感，使建筑群体未来感十足，建筑设计也采用3维定位的设计手法，精准地将图纸落实到工程建设中；设计中克服消防环形车道跨越水系、大跨度无柱连桥、大跨度空间结构、异型壳体结构造型等多项技术难题，终于呈现出完美的建筑形象，成为地标性建筑群。

盛家厍历史街区

　　项目规模：建筑面积约3万㎡

　　建成时间：2018年

　　项目地点：苏州市吴江区中山南路东、笠泽路北

　　业主单位：苏州市吴江滨湖投资集团有限公司

　　设计单位：yd77699云顶国际

　　设计团队：黄琳张国良蓝峰陈全慧葛松筠宋扬宋纪青许理周蔚邵小松范喆王旭辉徐剑波李国祥倪流军胡涛杨婉珺冯卫

　　获奖信息：2020年度江苏省第十九届优秀工程设计二等奖、2020年度江苏省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖

　　盛家厍位于吴江松陵镇，毗邻世界文化遗产垂虹桥及华严塔，是松陵古城所在，历史底蕴深厚。一期以“老记忆、新文化、新生活”为主题，新旧结合，一为达到追寻历史踪迹、延续千年文脉的梦想，二为提升城市形象和影响，三为衍生现代商业，增加城市活力。一期启动区承载着重要的门户形象，承担起展示吴江悠久历史的“名片”功能，组团衔接共同组合成盛家厍南广场，作为人员集散、活动汇聚场地。

　　C区规划设计着重考虑与城市周边环境及区位文化紧密结合，按照“多元化、可持续、可渗透、可参与”的原则，构建一个可浓缩城市性格的多功能城市中心。1.以传统苏式风貌到新苏式风貌的过渡，兼顾区域与城市周边的融合，形成外高内低、外商内研的风貌交叠和演进。并非一味地就保护而保护，通过演绎的方式解决新旧交接的问题。2.城市公共空间的价值再造。以传统街巷的原有肌理为依据，延续其可互相穿插渗透、可自由穿行、可参与的特征，以营造促进人的交流和互动的空间，让人们在通过和逗留的同时欣赏到街区内的环境景观和各种活动。